<p><span style="font-weight: bold;">Enter Propiedades</span> ofrece en venta excelente local a la calle en el Barrio de Congreso / Monserrat.&nbsp;</p><p><br></p><p>Local comercial a la calle desarrollado en planta baja y sótano, con una superficie aproximada de 99mts totales.</p><p><br></p><p>La planta baja cuenta con 48mts, con salon principal, vidriera al frente de 5 mts aprox y acceso directo desde la via pública.</p><p>Dispone de persiana metálica eléctrica, Accionada mediante botonera, brindando practicidad y seguridad.</p><p><br></p><p>En el subsuelo se encuentran aproximadamente 49 m² adicionales, utilizados como deposito ofreciendo una superficie</p><p>prácticamente equivalente a la planta baja, y un importante espacio de apoyo para almacenamiento o desarrollo de distintas actividades.</p><p><br></p><p>Cuenta además con 1 baño y se encuentra en muy buen estado general.</p><p><br></p><p>Una propiedad con una excelente relación entre superficie y valor, ideal tanto para uso comercial como para inversion.&nbsp;</p><p><br></p><p>IDEAL PARA RUBROS COMO: Indumentaria, Calzado, Bazar, Decoracion, muebleria, articulos para el hogar, oficinas comerciales,&nbsp;</p><p>Showroom, deposito y distribucion.</p><p>Su amplio sotano aporta una superficie adicional de gran utilidad, ideal para deposito, almacenamiento de mercaderia, stock o apoyo operativo,</p><p> permitiendo aprovechar la planta principalmente para la atencion al publico y exhibicion.</p><p><br></p><div><br></div><p><span style="font-size: 14px;">Ubicado en una zona estratégica de Monserrat, a metros de Plaza Congreso, con excelente conectividad y rapido</span></p><p>acceso a las principales avenidas y medios de transporte de la ciudad.</p><p>El entorno combina una intensa actividad comercial, institucional y administrativa, generando un importante flujo&nbsp;</p><p>peatonal y vehicular durante todo el dia.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">NO APTO GASTRONOMIA POR REGLAMENTO.</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Agende su visita!</span></p><div><br></div><div>Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación.</div><div><br></div><div>Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos</div><div><br></div><div>definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.</div><div><br></div><div>CUCICBA 3164.</div>

Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.