<p><span style="font-weight: bold;">Enter Propiedades </span>ofrece en venta<span style="font-weight: bold;"> e</span>xcelente local en venta sobre Ecuador al 300, en pleno barrio de Balvanera, una de las zonas más comerciales y activas de la ciudad, con gran circulación peatonal y vehicular durante todo el día. Ideal para desarrollar un negocio con excelente visibilidad.</p><p><div><br></div><div>El local cuenta con 79 m² totales, distribuidos en dos plantas:</div><div><br></div><div>• Planta baja libre de 15 x 3,50 m, con acceso directo desde la calle mediante amplia vidriera, ideal para exhibición y atención al público.</div><div><br></div><div>• Sótano de 3,50 x 7,50 m, funcional como depósito, oficina o espacio de apoyo.</div><div><br></div><div><br></div><div>Se encuentra en muy buen estado general, recientemente pintado y con caños pluviales renovados. Dispone de persiana metálica automática con motor nuevo, brindando mayor seguridad y comodidad.</div><div><br></div><div><br></div><div>Cuenta con servicios de luz y agua.</div><div>Apto para múltiples rubros comerciales y profesionales (deposito, indumentaria, servicios, oficinas, etc.).</div><div>No apto gastronomía, ya que no posee tiraje.</div><div><br></div><div><br></div><div>Una excelente oportunidad para quienes buscan instalar su local en una zona netamente comercial, así como también para inversores que apunten a una renta segura por su ubicación estratégica.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Agende su visita!</span></div></p><div><br></div><div><div>Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han</div><div><br></div><div>sido suministradas por los propietarios.</div><div><br></div><div>CUCICBA 3164</div><div><br></div></div><p><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div></p>